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Entreprise de démolition à Saint-Yvi

Saint-Yvi (29140), 3 431 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Saint-Yvi

Pour vos travaux de démolition à Saint-Yvi, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe du Finistère. La commune réunit 3 431 habitants sur 27,3 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période avant 1948 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Aucun chantier de démolition ne démarre à Saint-Yvi sans un relevé sur place. Sur du bâti avant 1948, les murs sont fréquemment en pierre hourdée à la chaux — un support qui ne se traite pas comme du parpaing. Chaque démolisseur partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de démolition.

Saint-Yvi : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Yvi, l'habitat est très majoritairement individuel : 93 % des 1 482 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 124 logements depuis 2015 (+9,1 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 38 % d'après 1991, pour 14 % et 30 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 81 % des résidences principales.

Saint-Yvi est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint-Yvi, le dernier pour un événement de 2014. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 62 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Saint-Yvi, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Saint-Yvi : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 135 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Saint-Yvi laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Saint-Yvi

Le coût d'une opération de démolition varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 2 131 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de démolition annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du démolisseur, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de démolition dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Saint-Yvi ne s'arrete pas aux limites de la commune. La Forêt-Fouesnant est à 5 km, Elliant à 5,8 km, Saint-Évarzec à 6 km ; Pleuven, Tourch et Landudal complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Saint-Yvi
Population3 431 habitants
Superficie27,3 km²
Altitude135 m
Prix médian au m²2 131 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal29140

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Saint-Yvi, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Saint-Yvi. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Saint-Yvi.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Saint-Yvi.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Saint-Yvi à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Saint-Yvi

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de démolition ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de démolition et le démarrage à Saint-Yvi, selon la charge du démolisseur et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en démolition dans les communes voisines ?

Oui. Les démolisseurs partenaires couvrent à Saint-Yvi et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble du Finistère.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de démolition à Saint-Yvi ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Saint-Yvi. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le démolisseur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de démolition ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le démolisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de démolition.

Le devis de démolition est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de démolition sont gratuits et sans engagement, à Saint-Yvi comme sur le reste du Finistère.

Le démolisseur qui intervient à Saint-Yvi est-il assuré ?

Oui. Tout démolisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Démolition dans toutes les communes du Finistère

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 277 communes du Finistère.

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